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夢杉不動産コンサルティングサービス
ー中立かつ専門的な投資アドバイザー
夢杉は、専門的な市場分析、投資アドバイス、収益改善の提案を通じて、お客様の資産最適化を支援する情報コンサルティング会社です。不動産の売買や取引には関与せず、中立的な立場から客観的かつ信頼性の高い情報と戦略をご提供いたします。
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会社概要とサービス理念
夢杉コンサルティングは、不動産市場の分析および投資戦略の立案に特化した、完全中立型の情報サービス会社です。不動産の売買・賃貸・契約仲介などには関与せず、客観的なデータと専門的な知見に基づき、お客様の意思決定を支援いたします。
私たちの立場：中立性と客観性
特定物件の斡旋は一切なし
私たちは、特定の不動産を勧誘・販売することは決してなく、コンサルティングサービスとしての純粋性を保っています。従来の不動産仲介業者とは異なり、取引による手数料収入を目的としていないため、真に偏りのない市場評価を提供し、投資基準に最も適した選択肢を見極めるお手伝いをいたします。
お客様の利益を最優先に
すべての分析と提案は、お客様の利益最大化を出発点として構築されます 。財務状況、リスク許容度、長期的な投資目標を総合的に考慮し、オーダーメイドの投資戦略をご提案します。各提案に対しては、想定されるリターン、リスク要因、税務面の影響まで丁寧に分析し、納得のいく判断を下せるよう全力でサポートいたします。
外部の販売バイアスからの解放
私たちは、外部の営業的バイアスから解放された純粋な「情報価値」を提供し、公正かつ客観的なアドバイスを徹底しています。市場分析には第三者の独立データを使用し、デベロッパーによる誇張広告を排除します。不動産の価値は、科学的な定量モデルを用いて評価し、加えて現地の政策・経済動向・人口変化に関する綿密な調査を通じて、信頼性の高い市場インサイトをご提供します。
合法性と業務範囲
情報サービス に特化
私たちは、「情報」「分析」「方向性の提案」の提供に特化しており、特定の手続きや取引実務には関与いたしません。
業務範囲の明確化
法律・税務・契約に関する個別の助言は行わず、不動産取引そのものへの関与はいたしません。
コンプライアンス重視の運営
業界のルールを厳格に遵守し、合法な範囲内でお客様に最大限の価値あるコンサルティングサービスを提供いたします。
合法性と業務範囲
市場分析レポート
公開データに準じた深度ある市場分析を提供します。内容には、四半期ごとの価格動向、空室率の変化、テナント需要の予測 などが含まれます。
たとえば、当社は2023年末の内部分析において「世田谷区の中古マンション価格は2024年に年率約10％上昇する」と予測しました。実際には、2025年5月時点でのKuramoreプラットフォームのデータにより、前年同月比で約14.6％の上昇が確認され、当社の予測が方向性として正しく、やや控えめであったことが示されました。
投資戦略プランニング
お客様のリスク許容度や資金状況に基づき、5～15年スパンの長期的な投資ポートフォリオを設計します。
たとえば、3,000万円のご予算をお持ちのお客様に対し、コンパクトマンション1戸とシェアオフィス1件を組み合わせた投資プランを提案。初年度の実質利回りは3.5％を達成し、市場平均を上回る成果となりました。
収支運用の改善提案
既存物件に対して総合的な診断を行い、収益性のボトルネックを特定・改善します。
たとえば、大阪の築10年のマンションに対し、年間賃料の15％に相当するリフォームプランを提案。実施後、賃料が22％上昇し、空室期間も60％短縮。改修費用はわずか2年で全額回収されました。
成功事例とお客様の声
10＋
満足いただいたお客様
これまでに100名以上のご相談者様が、当社のサービスを通じて資産の 最適化を実現されています。
6%＋
平均利回り実績
多数の個人投資家が、高利回りの賃貸物件と情報戦略の組み合わせにより、安定した収益を確保し、経済的自立を実現されています。
15%
賃料アップ実績
専門的な改修提案を通じて、クライアントの物件における平均賃料上昇率を実現しています。
夢杉が選ばれる理由
専門研究チーム
第一線で10年以上の実務経験を持つ精鋭の研究チームが在籍しており、分析の専門性と正確性を高い水準で保証します。
中立・客観的な立場
一切の販売活動を行わず、中立性と高精度な分析力を維持。お客様にとって本当に価値のあるアドバイスをご提供します。
高く評価されるサービス
各種メディアでの情報発信実績があり、顧客満足度も非常に高く、長期的な資産戦略における理想的なパートナーとして選ばれています。
お問い合わせください
不動産の購入を検討されている方も、既存資産の運用を見直したい方も、夢杉不動産コンサルティングサービスは、中立的な立場から、法令を遵守した専門的なサポートをご提供いたします。
電話相談
専用ダイヤル 050-5235-6745までお電話ください。平日9:00〜18:00の間、初回無料のご相談を承っております。
オンライン面談
Zoomによるビデオ相談をご希望の方は、事前にメールにてご予約ください。日程等の詳細は別途ご連絡いたします。
お問い合わせください
オンライン面談
無料の電話またはオンライン面談にて、お客様のご要望や投資目標を丁寧にお伺いします。
専門分析
当社のチームが市場データをもとに、お客様に最適な分析と投資アドバイスをご提供します。
プランのカスタマイズ
お客様の具体的な状況 に応じて、個別最適化された不動産投資プランをご提案いたします。
継続的なサポート
長期的なコンサルティングサービスを通じて、投資ポートフォリオの最適化や市場変動への対応を継続的に支援いたします。
私たちは、不動産投資の旅において最も信頼されるパートナーを目指し、あらゆるご決断が専門的な分析に基づいたものとなるよう全力でサポートいたします。
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